Главная » Умови іпотеки. Вигідні умови отримання іпотеки в банках » Іпотека за і проти плюси мінуси іпотеки


Іпотека за і проти, плюси мінуси іпотеки

Іпотека - це довгостроковий кредит під заставу нерухомості. У Росії іпотека використовується як кредит на покупку житла, яке найчастіше і залишається в заставу кредитору, але в якості застави можна використовувати вже наявне у власності житло. Іпотечні кредити видаються банками, і умови кредитування у всіх різні.

  Як у будь-якого кредиту, у іпотеки є свої позитивні і негативні сторони. Головним її перевагою є можливість покупки квартири зараз, а вже потім погашення по ній кредиту. При цьому житло, придбане по іпотеці, відразу стає власністю позичальника.

Важливим плюсом житлового кредиту можна назвати фіксовану процентну ставку, яка не залежить від рівня інфляції в країні. Таким чином, продавши куплену за іпотекою квартиру вже через рік, можна повністю погасити заборгованість по кредиту і залишитися з деякою грошовою сумою на руках. При оформленні кредиту на купівлю квартири чи інших видів нерухомості надаються податкові пільги (відрахування), що не перевищують 2 млн. руб. Відрахування надається лише один раз. Оформлення іпотеки супроводжується страхуванням ризиків втрати права власності на квартиру, а також втрати позичальником працездатності.

Істотним «мінусом» іпотеки є переплата по кредиту. Але більше невдоволення викликають численні тонкощі оформлення іпотеки. Наявність початкового внеску від 10 до 30% від суми житлового кредиту, документальне підтвердження доходів, наявність реєстрації та російського громадянства, певний стаж роботи на одному місці, можливість представити поручителів по кредиту є істотним недоліком іпотеки. Крім цього, в процесі оформлення житлового кредиту позичальникові доводиться нести ряд додаткових витрат: на розгляд заявки на кредит, відкриття позичкового рахунку та послуги нотаріуса.

Такі платежі можуть становити до 10% від початкового внеску на кредит. Вирішувати для себе, чого в іпотеці більше: хорошого і поганого, кожному належить самостійно. У Росії існує кілька іпотечних програм і великий вибір банків, що надають житловий кредит, і будь-хто, бажаючий вирішити своє квартирне питання, зможе підібрати для себе оптимальний варіант. Любов Нуров, спеціально для Занімаем.ру 2 жовтня 2009

Перекладено: zanimaem.ru


Похожие статьи:


Если Вам есть что сказать, оставьте комментарий!
Ваше имя *
Ваш Email *

Сумма цифр справа: код подтверждения


Внимание, комментарии чистятся от ссылок!

Зміст

Може бути корисним

СБ РФ пропонує на додаток до іпотеки до 15% знижки ... Більше

Споживчі кредити в ОТП Банку ОТП Банк входить в п'ятірку ... Більше

Як написати бізнес-план для отримання кредиту - документи та заявка для кредит бізнесу Дуже багато підприємці намагаються отримати фінансування на свої ідеї в банках.Скажу відразу ... Більше

Договір факторингу: предмет договору, умови та сторони, особливості укладення факторингового договору Як правило, ... Більше

Банк Експрес-Волга г Саратов: кредити, послуги банку Про банк Саратовському ринку банк ЗАТ ... Більше

Популярне