Главная » Що потрібно знати якщо ви вирішили взяти кредит » Договір застави - складання реєстрація заставу майна


Договір застави - складання, реєстрація, заставу майна

Договір застави - складання реєстрація заставу майна

Поняття застави передбачає гарантії виконання зобов'язань, будь то повернення кредиту або погашення позики. Звичайно, договір застави знайшов широке застосування в багатьох сферах ділового життя, але одним з найпопулярніших способів його застосування є забезпечення кредитів. У цій статті ми поговоримо про те, як грамотно скласти договір застави і які зобов'язання він передбачає для сторін. Перш за все, потрібно пам'ятати, що договір застави складається в письмовій формі і підписується обома сторонами.

У договорі має бути вказаний предмет застави, його оцінка в грошовому еквіваленті, обумовлено істота зобов'язання, обсяг і терміни його виконання. Крім того, договір застави повинен містити інформацію про те, у кого знаходиться заставлене майно. Як ми вже говорили вище, договір застави обов'язково повинен бути складений у письмовій формі, при чому як в простій, так і в нотаріальній. Якщо в якості застави виступає нерухомість, такий договір застави повинен супроводжуватися державною реєстрацією та бути завірений нотаріально. Сторонами договору застави - заставодержателем і заставодавцем - можуть виступати як фізичні, так і юридичні особи.

Найчастіше заставодержателем є банк або інша фінансова установа, а застава виступає гарантією повернення кредиту або позики. У свою чергу, боржником за основним зобов'язанням, згідно з договором застави, є заставодавець. Крім того, заставодавцем може виступати і третя особа - поручитель.

Види застави

Відповідно до законодавства, заставу буває п'яти видів: іпотека, заклад, заставу товарів в обороті, майнових прав, а також цінних паперів. Іпотека представляє собою забезпечення зобов'язань нерухомим майном, це досить поширений вид договору застави. Такий договір застави оформляють нотаріально і предметом застави можуть виступати як земельні ділянки, так і будь-яке нерухоме майно, у тому числі об'єкти незавершеного будівництва.

На відміну від іпотеки, заклад - це навпаки, операція, де заставою виступає рухоме майно. За угодою сторін предмет застави до терміну погашення зобов'язань може перебувати, як у заставодавця, так і у заставодержателя, що окремо обумовлюється в договорі застави. Крім того, договір застави повинен передбачати відповідальність заставодержателя за нестачу чи псування заставного майна. Також в якості застави може виступати товар в обороті, тобто, сировина, продукція, комплектуючі і т.д. У цьому разі заставодавець повинен зберегти за собою право використовувати це майно і розпоряджатися ним у своїх виробничих цілях.

У цьому випадку важливо грамотно скласти договір застави і чітко визначити вид товару і його родові ознаки. Застава майнових прав, у свою чергу, передбачає в якості об'єкта договору застави права вимоги за зобов'язаннями, в яких заставодавець виступає в якості кредитора, а також авторські права і права на об'єкти інтелектуальної власності. У випадку з цінними паперами, за договором застави заставодержателю можуть бути передані векселі або будь-які інші цінні папери.

Значущі умови договору застави

Хотілося б звернути увагу читачів на найважливіші умови договору застави, які необхідно врахувати при його складанні і підписанні. Перш за все, договір застави повинен містити дані обох сторін договору, включаючи місцезнаходження. Суть та розмір основного зобов'язання повинні бути описані в договорі детально, так само як і термін його виконання. Оцініть: Друзям це теж може бути корисно: Повернення до списку

Перекладено: zanimaem.ru


Похожие статьи:


Если Вам есть что сказать, оставьте комментарий!
Ваше имя *
Ваш Email *

Сумма цифр справа: код подтверждения


Внимание, комментарии чистятся от ссылок!

Зміст

Може бути корисним

Чи реально взяти автокредит без довідок і швидко - процентні ставки та умови Переставши бути розкішшю, автомобіль залишається недешевим засобом пересування.Абсолютна більшість ... Більше

СБ РФ пропонує на додаток до іпотеки до 15% знижки ... Більше

МДМ-Банк - кредити банку Московський Діловий Світ Про банк Банк МДМ, який відомий також як «Московський Діловий Світ», був організований ... Більше

Іпотеку запустив Регіональний банк розвитку 19 травня 2012 0:00 Іпотечні кредити почав надавати Регіональний банк розвитку.Кредитна організація надає іпотеку ... Більше

Автокредит від Ощадбанку стає доступнішим Ощадбанк поліпшив умови отримання автокредиту.Тепер придбати автомобіль без документів, що підтверджують працевлаштування та доходи, можливе за наявності ... Більше

Популярне